选择和确定功能是决定其他设计的基础，不光影响到住区以后的运作状况，也关系到与之相联系的大质量。居住区的建造活动应尽量少的干扰和优美的自然，并力图通过建造活动弥补生态中已遭或失衡的地方。
居住区建设属于城市规划的一部分，选址受到诸多控制。应尽量选择在生态不区或对区域生态影响最小的地方。
此外，土地的再划分、空间规划，甚至功能分区也应从充分考虑场地的自然特征入手，确定土地利用的粗略骨架，并以此决定道、下水道、汇水区的形态。这种土地开发与自然形态的契合是符合生态原则的举措，也是维系场地特征的有效途径。
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