防水属于装修过程中的隐蔽工程之一，虽然覆盖其他装修材料后无法看到，但是涂刷和验收一定要认真对待，否则在装修完毕后再发现问题，成本将会大大提高。
同时，防水工程也关系到邻里之间的关系，如防水做得不到位，最容易受到影响的非邻居莫属。因此本期《装修点线面》请来了【橙家】工程管家吴多春为我们开课。
一年多前，小李在阳光地带小区购买了一套住房，一直未住，最近小李准备结婚了，将这套房屋作为婚房进行装修。装修时，小李发现客厅的墙壁有渗水，认为是隔壁的卫生间渗水，于是找到隔壁的住户协商。对于小李家反映的渗水问题，隔壁住户表示已经修过一次渗水点，现在已经不渗水，不愿意再次做防水，并认为渗水点不在他家。两户谈过几次以后，互相觉得对方无理，于是双方找到了社区寻求调解。
在社区调解室里，工作人员从双方的交谈中了解到，小李觉得自家深受渗水之苦，对方还不配合，心里非常不舒服。对方住户也觉得小李一家并没有找到合理的就认为渗水点在自己家，觉得很是委屈。（来源：双岗新闻）
准备结婚本来是一件天大的喜事，但是却被漏水了心情，实在有点可惜。那为了避免此类情况发生，我们在做防水的时候应该注意哪些问题呢？下面，有请【橙家】的吴多春工程管家来为我们好好防水的知识。
吴：国家相关法规对于防水都有明确的，无论是地下室、半地下室、屋面、地面、外墙、外窗都应该采取防水措施。而我们今天要讲的主要是室内的防水。
虽然防水工程在装修工程中占比不大，但是如防水不当导致渗漏、发霉等问题，将严重影响到住户、邻居的生活。且防水工程完工后是隐蔽在地下的，如发现问题，需要花费大量的精力和时间去翻修，届时投入的费用将大大增加。可见，其重要性不言而喻。
吴：目前市面上的防水涂料主要分类四类：柔性灰浆、刚性灰浆、聚氨酯类、丙烯酸类。由于产品繁多，且质量参差不齐，因此在选购时应该多留个心眼。
在选购涂料时，应一看包装，看产品颜色是否显眼、字迹是否清晰、合格证是否齐全、是否有防伪标识等。真正的环保防水材料都应该具备国家认可的检测中心（CMA）所检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证；二看质地，查看防水材料是否有沉淀、分层、结块的现象，如有，即为不合格产品；三闻气味，正常来说，防水材料是无浓烈的气味的；四看是否方便使用，如方便使用，工期将会缩短，装修费用也将随之减少。
防水工程中，需要准备的工具主要有：一、抹灰用的抹子，使用时要根据材料的流动性来控制力度；二、板刷，主要适用于排水沟，立管周围，角和凹凸比较复杂的部位；三、海绵状板刷，用于聚氨酯防水材料的施工，可以大面积，一次性，多量地往复加压涂抹；四、辊子，由于聚氨酯防水涂料粘性大，流动性差，因此在涂抹后需要使用辊子进行碾压，以消除使用板刷和抹子涂刷时所产生的纹和波纹。
吴：防水费用其实在整个装修中占比并不高，大概为装修总费用的1%左右，目前按照国家验收规范，防水涂料涂1.5mm厚度即可。
防水面积是按照展开面积计算的，平面面积是长×宽，立面面积是宽×高，总面积是平面面积+立面面积。用好的防水涂料，请熟练的工人施工，市场价为60-100元/平米方左右。
对防水有一定了解后，相信大家都迫不及待想要知道防水工程具体要怎么进行，那就让【橙家】的吴管家给我们一一吧。
一、基层处理。基层、内外墙的平整、无油污浮尘、无蜂窝麻面等能够有效地节省防水涂料，平整度应用1m的靠尺检查，空隙不得大于10mm且需平缓变化。如平整度不合格，可通过凿除或用水泥沙进行找平。
三、涂刷两遍乳液。防水涂料要横竖方向刷两遍，顺序从上至下，从里到外，第一遍干燥后24小时再刷第二遍，使两遍乳液形成完整的防水层。不能出现透底、漏涂等情况，确保没有裂缝、小洞。
五、闭水试验。闭水试验是检验防水是否合格的测试，闭水试验时间需至少在24小时以上，48小时为宜。闭水试验期间如不漏水，即说明通过防水验收。
一、涂刷时间。涂刷时间并没有明确的，但在干燥的天气涂刷为宜。如南方的梅雨天气就不利于防水涂料的干燥。
二、墙体防水。目前一般的装修公司会在墙面使用刚性防水涂料，由于刚性防水干燥后表面为磨砂状，因此贴瓷砖时能够更好的贴合。
三、地面防水。地面防水务必要使用柔性防水涂料，涂料干后会形成薄膜，具有延展性，不容易开裂。目前部分家庭会选择做陶粒回填，而陶粒容易伸缩、移动，人踩上去会对下面的防水层产生压力，如用刚性涂料，容易出现开裂的现象。
四、墙内水管凹槽也要做防水。墙体内埋水管，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。
吴：阳台要做防水是毫无疑问的，因为在下雨时难免会有雨水飘入，无论是否排水通畅，时间长了都会容易渗漏，影响邻里关系。
下水口堵塞造成返水、进水管破裂造成大量水外泄、水盆封闭不严，时溅水通过缝隙流入三种。由于上下水及水都封闭在橱柜内，除第二种情况外，另外两种情况都不易被发现。如被发现，一般也是楼下的住户先留意到，因此很容易影响邻里关系，且如出现漏水再做防水，成本将会大大增加，因此还是在装修时做好厨房防水，免去后顾之忧。
吴：刷防水的工序是相对比较简单的，但是是否到位对日后的居住有很大的影响，因此验收防水应引起重视。
一、闭水时间要充足。防水验收前，应先确保厕所、厨房、阳台等做好防水的区域闭水24小时以上，48小时为宜。
二、负责人必须到场。装修公司的现场负责人必须到位，看现场涂料的品牌、类型、成分是否与合同约定一致。
三、与楼下业主确认是否方便验收。防水工作是否做到位，与业主和楼下业主都有密切关系，在验收时应提前约好楼下业主共同验收，如发现问题，应及时整改，避免给邻居带来较大的损失。问题区域最好在整修前后拍照存档，避免日后扯皮。
四、墙面验收。观察防水涂料是否已经干燥，不粘手，涂刷防水层的基层表面，不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。在做防水的墙面进行泼水试验，4小时后到墙背面查看是否有渗水情况。
五、防水高度。一般来说，卫生间刷防水高度需达到1800mm，厨房至少没过洗手台50mm，阳台需上墙100mm。
吴：一、材料劣质化。由于市场价格竞争，导致生产厂商在防水材料上偷工减料，这使防水材本身物性下降，导致防水失效。
二、基层处理不当。做防水前要先把地面清理干净，无尘、无松动物质，否则影响地面和防水层的黏结度。如基层有孔隙、裂缝，应注意使用水泥砂浆修补抹平。
四、涂刷方式不当。涂刷防水涂料每层厚度不超过1mm，两层涂刷总厚度不超过2mm，单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转弯处。涂刷时力度均匀，注意不要漏刷，前后两遍涂刷应保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位。
五、后期装修。后期装修过程中，业主只注重整体装修风格是否一致，却忽略了防水，在装修过程中的不注意，容易防水层，导致失效。
吴：修补防水前应先确认具体漏水情况。如是管口或边角，通过简单的管口加固处理、更换管口或堵漏即可解决。
1、目前市面上的防水涂料主要分类四类：柔性灰浆、刚性灰浆、聚氨酯类、丙烯酸类。选购涂料时，应注意通过包装、质地、气味、是否方便使用来判断。
2、防水面积是按照展开面积计算的，平面面积是长×宽，立面面积是宽×高，总面积是平面面积+立面面积，市场价为60-100元/平米方左右。
3、基层、内外墙的平整、无油污浮尘、无蜂窝麻面等能够有效地节省防水涂料，平整度应用1m的靠尺检查，空隙不得大于10mm且需平缓变化。如平整度不合格，可通过凿除或用水泥沙进行找平。
4、闭水试验是检验防水是否合格的测试，闭水试验时间需至少在24小时以上，48小时为宜。闭水试验期间如不漏水，即说明通过防水验收。
5、墙面验收。观察防水涂料是否已经干燥，不粘手，涂刷防水层的基层表面，不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。在做防水的墙面进行泼水试验，4小时后到墙背面查看是否有渗水情况。
6、防水高度。一般来说，卫生间刷防水高度需达到1800mm，厨房至少没过洗手台50mm，阳台需上墙100mm。
688元/平米的包主材包设计包施工超值装修套餐，主材更采用一线品牌，确保质量保障。大家还等什么呢？赶紧来预约报名吧！